Finanzierungsberatung

Seminar 1:

Kauf oder Neubau einer Immobilie

Dauer ca. 4 – 5 Stunden
Kosten: 60,00 € pro Person inkl. MwSt.


Inhalt:
  1. Begrüßung
  2. Kosten des Objektes
    Kaufpreis /Vergleichsmöglichkeiten
    Kostenaufstellung Neubau
    Bau- Kaufnebenkosten
  3. Budgetplanung
    monatliche Belastungsgrenze
    Wohnnebenkosten
    Investitionsrücklagen
  4. Erwerb einer Immobilie
    Kauf- und Bauwerksvertrag
    Notar
    Makler
    Grunderwerbsteuer
    Grundbuchamt
  5. Finanzierung der Immobilie
    1. Grundregeln
      Zinsen und Tilgung - die Zinsfallen
      das magische Finanzierungsdreieck-
      Grundbegriffe: Zinssatz nominal/effektiv, Zinsfestschreibung, Laufzeit, Gesamtaufwand usw.
      Chancen und Risiken bei der Gestaltung
      Grundbuchbesicherung der Baukredite-Beleihungspraxis der Banken
      Risiko-Absicherung für den Käufer
    2. Finanzierungsmodelle
      der Klassiker- das Annuitätendarlehen
      das Bausparmodell
      Tilgungsaussetzungsmodelle
    3. öffentliche Förderung
      Landesförderung-WI-Bank
      Kreditanstalt für Wiederaufbau- KfW
      Wohn-Riester

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